Hochwertige Wohnoase mit Garten in Röthenbach an der Pegnitz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Details

90552 Röthenbach an der Pegnitz

  • Terrasse
  • Garten
  • Gäste WC
  • voll unterkellert
  • renoviert
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • 216 m² Wohnfläche (ca.)
  • 7 Zimmer
  • 726 m² Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis – 698.000 €
Hausgeld – 110 €

Immobilie

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1975

  •  Zustand: renoviert
  •  voll unterkellert
  •  Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  •  4 Stellplätze
  •  Gäste-WC
  •  Einbauküche
  •  Energieträger: Gas
  •  Zentralheizung

Objektbeschreibung: 

Das 1975 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2017 aufwendig kernsaniert. Im zuge der Renovierung wurden das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss zu einer Maisonette Wohnung und das Erdgeschoss zu einer 2-Zimmer Wohnung umgebaut. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Zimmer als Hobby und Gästezimmer wie auch ein Nassraum mit WC und eine begehbare Dusche.

Ausstattung:

  • Komplett verflieste Böden (Granit Fliesen)
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
  • Elektrische Rollos im ganzen Haus
  • zwei KFZ- Stellplätze
  • zwei getrennte Garagen mit ausgebautem Dachboden
  • in jedem Geschoss Dusche und WC
  • Im Erdgeschoss ca. 18 qm2 Balkon mit Zugang zum Garten, und im Obergeschoss 23 qm2 Balkon.
  • Kellergeschoss 91,91qm
  • Erdgeschoss 82,32qm
  • 1. Obergeschoss 83,32qm
  • Dachgeschoss 52,18qm
  • Grundstücksfläche Gesamt 726qm
  • Stromleitungen 2017 erneuert
  • Wasserleitungen 2017 erneuert
  • Heizungsleitungen 2017 erneuert
  • Hängedecken mit eingabuten LED-Spots im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

Sonstiges:

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