Individuelles Laden-Geschäft an einer hoch frequentierten Lage Nürnbergs

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Objektbeschreibung

Beschreibung
2.500 €  – Nettomiete zzgl. NK
227,10 m² Verkaufsfläche (ca.)

Preise & Kosten

Nettomiete (zzgl. Nebenkosten)
2.500 €

Baujahr: 1898
frei ab Sofort

  • renoviert, saniert
  •  5 Stellplätze
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Die ehemalige Bankfiliale verfügt über einen getrennten Verglasten Vorraum, welches von der Hauptgeschäftsfläche abtrennt. Somit besteht die Möglichkeit insbesondere bei der aktuellen Covid-19 Situation, falls es zu einer Auflage seitens der Behörden kommen sollte, den Zutritt in den Räumen getrennt und übersichtlich zu ermöglichen.

Das Gebäude liegt an der Hauptstraße auf einem Eckgrundstück welches sehr gut von der Straße sichtbar ist.
Die Ladenfläche kann selbstverständlich für verschiedene Gewerbebranchen genutzt werden.

Ein Umbau, Umgestaltung bzw. Renovierung der Ladenfläche wird auf Wunsch KOSTENFREI vom Eigentümer/Vermieter durchgeführt

– KFZ-Stellplätze
– Kellerbereich mit sehr viel Lagerfläche
– Dusche
– WC
– Hauptstraßenlage
– Umbau nach Wunsch

Wir beraten Sie gerne.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Alle angaben des Objekts beruhen ausschließlich auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Schadenersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Die Makler-Courtage (3 Kaltmonatsmieten + gesetzliche MwSt. von 19%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig.

Lage

Nelkenstr.1
90441 Nürnberg (Schweinau)